الرئيسية / أخبار اقتصادية / السعودية: انخفاض قيمة الصفقات العقارية إلى 172 مليار ريال (- 15 %) خلال عام 1439هـ

السعودية: انخفاض قيمة الصفقات العقارية إلى 172 مليار ريال (- 15 %) خلال عام 1439هـ

انخفضت قيمة الصفقات العقارية بالسعودية خلال عام 1439 هـ بنسبة 15% مايعادل 31.1 مليار ريال مقارنة بعام 1438ﮬـ، مواصلة بذلك انخفاضها للعام الرابع على التوالي.

وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية بلغت قيمة الصفقات العقارية خلال عام 1439ﮬ حوالي 172.01 مليار ريال، وفيما يلي جدول يبين تطور قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1430هـ:

إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية منذ عام 1430 (مليار ريال)

السنة

القيمة

التغير (قيمة)

التغير (%)

1430

82.5

1431

125.9

+ 43.4

+ 53 %

1432

168.3

+ 42.4

+ 34 %

1433

199.9

+ 31.6

+ 19 %

1434

375.8

+ 175.9

+ 88 %

1435

431.9

+ 56.1

+ 15 %

1436

358.1

(73.8)

(17 %)

1437

278.7

(79.4)

(22 %)

1438

203.1

(75.6)

(27 %)

1439

172.0

(31.1)

(15 %)

وسجلت الصفقات العقارية خلال العام الماضي انخفاضا في 9 أشهر، وكان شهر ذو القعدة الأكثر انخفاضا بنسبة 51 %، تلاه شهر شعبان المنخفض بنسبة 39%.

 فيما سجلت ارتفاعا خلال 3 أشهر تصدرها شهر ربيع الثاني بـ 99%، كما يوضح الجدول التالي:

إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439هـ (مليار ريال)

الشهر

1438 هـ

1439 هـ

التغير %

المحرم

20.9

14.8

(% 29 )

صفر

16.5

17.4

% 5 +

ربيع الأول

22.1

23.6

% 7 +

ربيع الثاني

17.2

34.3

% 99 +

جمادى الأولى

16.7

12.5

(% 25 )

جمادى الثانية

19.6

12.1

(% 38 )

رجب

17.8

11.6

(% 35 )

شعبان

18.9

11.6

(% 39 )

رمضان

12.6

10.2

(% 19 )

شوال

11.6

7.8

(% 33 )

ذي القعدة

21.5

10.6

(% 51 )

ذي الحجة

7.7

5.2

(% 32 )

الإجمالي

203.1

172.01

(% 15 )

وتوزعت الصفقات العقارية خلال عام 1439 هـ بين سكنية بقيمة 117.8 مليار ريال، وتجارية بقيمة 54.21 مليار ريال.

واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر حيث بلغت قيمتها 150.94 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 88% من القيمة الإجمالية، وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال عام 1439هـ:

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال عام 1439 هـ (مليار ريال)

نوع العقار

سكني

تجاري

الإجمالي

قطعة أرض

101.27

49.67

150.94

شقة

8.71

0.29

8.99

أرض زراعية

4.54

1.45

5.99

فيلا

0.94

0.06

1.00

معرض/محل

1.01

0.08

1.09

عمارة

0.12

0.07

0.19

مرفق

0.39

1.93

2.32

بيت

0.73

0.03

0.76

مركز تجاري

0.04

0.55

0.59

قصر

0.01

0.08

0.10

إستراحة

0.05

0.002

0.05

الإجمالي

117.80

54.21

172.01

وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال عام 1439ﮬ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 61.96 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 23.81 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:

أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال عام 1439 هـ (مليار ريال)

المدينة

سكني

تجاري

الإجمالي

الرياض

36.94

25.02

61.96

جدة

16.01

7.80

23.81

مكة المكرمة

14.24

1.41

15.65

الدمام

6.47

4.16

10.63

المدينة المنورة

6.86

2.91

9.77

الخبر

5.47

4.15

9.62

شاهد أيضاً

تراجع الدولار الأمريكي و اليورو ينخفض في الجلسة

  قلص الدولار الأمريكي مكاسبه السابقة لكنه لا يزال ثابتًا، حيث انخفض اليورو وسط مخاوف …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *